Управляющий г.Обнинск в Калуге

Ищу работу в качестве Управляющего.
Создание и строительство объектов с "0", разработка
Концепции, Бизнес направления, Ген. плана, карты
коммуникаций и систем жизнеобеспечения и т. д.
Строительство и Контроль систем жизнеобеспечения,
коммуникаций, строений.
Контроль соблюдения частными застройщиками требований и
рекомендаций, предъявляемых компанией и собственниками.
Выполнение функций технического надзора над строительством,
осуществляемым подрядными организациями на общественных и
частных территориях. Строительство Газовой магистрали и
системы, Электропоставляющей системы, Инженерных
сооружений, Дорог, Ограждений, Объектов инфраструктуры,
Досуговых строений, Озёр.
Оперативное круглосуточное реагирования на обращения
жителей посёлка, устранение неисправностей в системах
жизнеобеспечения посёлка и частных владений в рамках
деятельности Сервисной службы Управляющей компании.
Прием платежей и контроль полноты внесения платежей
жителями посёлка и застройщиками.
Организация и контроль работы охраны поселка, соблюдения
пропускного режима на территории посёлка.
Выполнение функций представителя Собственника поселка на
объекте, представление интересов Собственника при визитах
представителей официальных органов местной власти,
управления архитектуры района, контролирующих органов.
Работа с жителями посёлка, налаживание добропорядочных и
рабочих отношений. Активный поиск заказов и строительство
домов, беседок, автомобильных навесов, бань и т. п. по
заказам....
Продажи готовых домов, земельных участков, подготовка и
заключение договоров на строительство и благоустройство.
Продвижение и реклама посёлка на интернет ресурсах и в
печатных изданиях. Ведение собственного сайта и форума
жителей посёлка.
Проведение собраний, подготовка отчётов.
Технико-эксплуатационное обслуживание группы коттеджных
посёлков. Благоустройство территорий, внедрение креативных
решений. Организация и осуществление вывоза мусора и снега.

Контактное лицо: Сергей Анатольевич

Специализация: исполнительный директор; управляющий

Тип занятости: постоянная

Водительские права: B;C

Иностранный язык: английский базовый

Личные качества: Организация деятельности предприятий и учреждений. Заключение договоров со всеми сопутствующими контрагентами. Внедрение в работу и в быт новых технологий, черт интерьера зданий и местности. Разработка новых услуг. Разработка и продвижение сайта, рекламной продукции в интернете и в печатных изданиях. Подбор и проверка кадров. Организация работы Служб Эксплуатации, Службы Безопасности, Клининга. Инкассирование. Своевременное осуществление коммунальных платежей. Взаимодействие подразделениями Администрации района, электросети, службами ЖКХ, МЧС, МВД, БТИ. Материально - техническое обеспечение. Контроль работы автопарка и мототехники, своевременное техническое обслуживание. Решение всех организационных, производственных, бытовых вопросов. Организация и проведение ремонта, строительства и реконструкций. Содержание зданий, помещений, земельных участков в надлежащем порядке. Своевременное обслуживание зданий, сооружений, бассейнов, систем жизнеобеспечения и поддержание их в рабочем состоянии. Управление персоналом, их обучение и мотивация, планирование рабочего дня, постановка задач, контроль соблюдения стандартов качества, выполняемых работ. Работы с ландшафтом, посадки растений, правильный уход за газоном, садом и т.д. Организация ухода за животными. Оптимизация и планирование расходов, составление финансовой отчетности. Выбор лучших поставщиков услуг, проведение переговоров и тендеров. Порядочный, ответственный, оперативный‚ динамичный‚ конкретен в действиях. Быстро погружаюсь и ориентируюсь в рабочей среде. Пунктуален, гибок в общении‚ честен‚ умею говорить (не болтливый) ‚ слушать и слышать‚ настойчив. Способен убеждать‚ поддерживать деловые и приятные отношения с людьми‚ стремлюсь и умею приобретать новые знания и навыки‚ самостоятелен, способен здраво мыслить. Развиты аналитические качества‚ организаторские и управленческие способности. Люблю свою семью, стараюсь не забывать о духовных ценностях нашей жизни. Борюсь за чистоту на рабочем месте и в отношениях между людьми. Начатое дело не бросаю незаконченным. Сторонник работы в команде. К работе отношусь на уровне опекунства и заботы, а не как к серым будничным обязательствам. На верность и заботу отвечаю кратно тем же. Вредных привычек не имею, не курю. Физически развит. Рост 180 см. Увлечения - Воспитание детей, отдых на природе, культура бани, автомобильные путешествия, рыбалка, охота, горные и беговые лыжи - насыщение жизни красками.